hwenzhuo000: 我当前的房子价格 150 左右。出租 3300 左右。出租毛收益：2.64%。如果要达到当年日本房价企稳的 6%的收益率，房价得跌到 66 万。 以下都是 GPT 给出的数据。 日本式“合理区间”的核心标准 住宅毛收益率 ≈ 6%～ 8% （这是日本房价真正止跌、开始有长期资金进入的区间） 日本住宅出租毛收益率 ≈ 6% 时： •银行定期存款利率：约 0.1%～ 0.3% •10 年期国债收益率：约 1.0%～ 1.5% 👉 房租收益率比无风险利率高：约 4 ～ 5 个百分点 Generated…