Ethan212: 总感觉房子没买好，价格也被中介房东拿捏了（买的太急了），至少感觉比行情贵了 10%。 房子朝向正北 5 度，南卧北阳，出租房装修，基本要全部翻新重来，产权还剩 50 年，老破小步梯，位于 5 楼，总高六楼，西北厨房火烧乾门克男主等，一想到这些我就严重失眠。 我现在的想法： 1 、努力克服自己不去想不好的一方面，再花血本装修成自己喜欢的样子。 2 、将房子出租两年后免增值税就带押过户卖掉。 3 、极端-立刻将房子卖掉带押过户（个税 1%+契税 1%+增值税 5.6%）。 周围配套没得说…